O mercado imobiliário brasileiro tem dado sinais de vigor mesmo diante de um cenário de juros elevados e percalços econômicos. Contudo, entre todas as regiões do país, o Centro-Oeste desponta como protagonista dessa retomada e Mato Grosso lidera o crescimento com destaque para o segmento de condomínios horizontais, modelo que vem ganhando cada vez mais força.
De acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o setor imobiliário no Brasil cresceu 20,9% em vendas no início de 2024, com um aumento de 18,6% nos lançamentos. O Centro-Oeste, puxado pela capital mato-grossense, tem contribuído significativamente para esse desempenho, refletindo o apetite por moradia planejada e segura, especialmente em áreas urbanizadas com maior qualidade de vida.
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Dados do Sindicato da Habitação do Estado de Mato Grosso (Secovi-MT) mostram que, só no terceiro trimestre de 2024, Cuiabá movimentou mais de R$ 1 bilhão em negócios imobiliários, um crescimento impulsionado, em grande parte, pelos empreendimentos horizontais. Esse modelo, que prioriza terrenos em bairros planejados e condomínios fechados, responde à demanda crescente por espaços com infraestrutura completa, segurança e contato com a natureza.
Nesse contexto, a Ginco Urbanismo tem se destacado como uma das principais responsáveis pela expansão dos condomínios horizontais em Mato Grosso. Com novos lançamentos previstos para 2025, a empresa já sinaliza um crescimento robusto e aposta na valorização contínua da região como eixo estratégico de desenvolvimento urbano.
“O que estamos vendo é um novo ciclo de transformação urbana em Mato Grosso. As famílias estão buscando mais qualidade de vida, segurança e infraestrutura. Os condomínios horizontais entregam exatamente isso e a Ginco está comprometida em oferecer projetos modernos, sustentáveis e conectados com o futuro das cidades”, afirma o diretor-presidente da Ginco, Julio Braz.
Para ele, a liderança regional no setor imobiliário é resultado de uma combinação de fatores: crescimento populacional, interiorização do desenvolvimento, aumento da renda média e uma mudança no estilo de vida pós-pandemia.
A Ginco Urbanismo já entregou 27 empreendimentos, com infraestrutura completa de lazer e serviços. O mais recente deles é o Cidade Jardim, com terrenos de 1,5 mil a 4,5 mil metros quadrados, lagos e centro equestres, em uma área com mais de 300 hectares de verde.
“Cuiabá vive um momento único. A cidade está se consolidando como protagonista no Centro-Oeste e os investimentos em urbanismo são parte essencial desse movimento. Para Mato Grosso, o futuro é promissor e os condomínios horizontais são a chave para esse avanço. A tendência é que o continue liderando o crescimento do setor imobiliário nos próximos anos, ampliando suas ofertas de empreendimentos e atraindo novos perfis de compradores”, ressalta.
